到目前为止,您可能会听到大会最近通过了税务改革法案。你可能不知道的是房主如何在新的一年里受到影响。 如果您在市场上购买或已经拥有您的家,这里的新税计划将如何在2018年及以后影响您:

扣除扣资

可以说,税务计划的最重要变化是房主可以获得多少利息扣除。新计划会影响以下扣除:

抵押贷款利息。 此前,合格的房主可以减少他们每年支付的抵押利息金额的应税收入 - 已婚夫妇共同申请额外一百万美元(已婚夫妇分别申请500万美元)

抵押贷款利息仍然与新计划扣除税款,但只有 高达750万美元 对于已婚夫妇联合申请(分别的已婚申请37.5万美元)。这一变化会影响2017年12月15日之后购买的所有房屋,也适用于第二家房屋的抵押贷款。

虽然这一变化可能对美国的平均价格约为250万美元,但对于更昂贵的城市(想:纽约和洛杉矶),这是一个显着的减少。

值得注意的是,这项法律有一些例外,所以请务必与您的会计师和/或抵押贷款人发言,以了解您将如何受到影响。

财产税。 新条例草案现在包括您可以从您的应税收入中扣除的财产税额的限制。 现在,房主可以在物业税中扣除高达10美元 (夫妻分别为500美元),包括州和地方所得税或销售税。

家庭资产。 随着前税计划,房主可以扣除家庭股权债务所支付的利息,原因是更新的原因(例如,例如大学费用)。 新的税务计划完全消除了家庭股权扣除。

移动费用。 旧计划包括扣除资格的房主重新安置新工作。 现在,移动 费用仅供武装部队的现役成员扣除。

逐项列出,或不逐项列出。

另一个重大变化:增加标准税收扣除(或税务制度让房地科人扣除的平面数量,没有问题)。

从2018年开始,每家家庭的标准扣除几乎双打,从12,700美元增加到24,000美元 (为已婚的夫妇联合档案)。

这种变化意味着更多的美国人可能会使今年征收税收。在过去几年中,逐项逐步导致您的口袋里的更多金钱在退款时间。现在,您可以通过不逐项逐项节省时间来节省时间,并且仍然受益。

最终,新的税计划将不同地影响每个纳税人。即使有较低的利息扣除,该法案介绍了新的税务括号,这可以减少您的个人税率并增加您的薪水。

您个人受到影响的方式是根据房主超越的各种因素而取决于各种因素。请务必与您的税务专业人员交谈,以确切地知道这项新的税计划如何影响您和您的家庭。

来源:

//www.usatoday.com/story/money/2017/12/28/hot-housing-market-could-cool-2018/971539001/
//www.usatoday.com/story/money/taxes/2017/12/20/6-ways-the-tax-plan-could-change-homeownership/108633978/
http://money.cnn.com/2017/12/17/real_estate/tax-bill-mortgage-property-tax-deductions/index.html

//www.cnbc.com/2017/12/20/here-are-the-finalize.html
//www.sfgate.com/realestate/article/6-Ways-Tax-Plan-Could-Change-Homeownership-12433929.php
//skbcli.icu/blog/2017/12/21/will-gop-tax-plan-put-more-money-in-borrowers-pockets/

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关于作者:

Danielle Flynn.

作为一名运动博客贡献者,Danielle Flynn将她的健康痴迷与金融服务的背景混合在创造性,高质量的写作中。她是一个本土的夏洛特和Unc Charlotte Grad,他们用婚礼和活动计划分裂了她的写作时间。当她不工作时,Danielle志愿者在每周圣经教育部门,与丈夫和家人和朋友共度时光,享受与世界一起旅行。