如果2021年是你的一年’我们将迈出飞跃成为一名首次购房者,我们’重新为你生根。但在你出去开始挨家挨户之前,请记住,最初的一步是预先批准的房屋贷款。要做到这一点,你’LL希望了解您的信用历史记录和信用评分。这 弥补信用评分的关键因素 are:

    • 支付历史
    • 欠总金额
    • 信用历史的长度
    • 使用中的信用类型
    • 新的信用账户

如果您的信用额度小于完美,不存在或以其他方式 抱着你,可能是时候考虑一​​些方法来增加你的分数,以便开始购买你的第一家的过程。提高购买房子的信用评分需要时间,努力和焦点。为了帮助,我们在申请房屋贷款之前将五个提示提高了如何提高您的信用评分。

 

1.没有信贷不好

有时,仅仅是因为一个人没有信用历史来赋予较低的信用评分。有些人只是坚持不懈’借钱不是一个很好的做法。那边那样’在这个时代和年龄稀有,有可能。如果你没有’T借用了学生或汽车贷款的任何钱,而且你没有’T打开任何信用卡账户’没有历史统一弥补您的信用报告。 

没有信用可以让贷方犹豫不决与你合作。如果你’重新希望有资格获得抵押贷款,你’LL希望纠正早期而不是稍后。打开信用卡或两张信用卡,并在这些卡上进行一些购买,以便您开始建立使用信用的记录并按时支付。随着时间的推移,在那些卡上的付款可以勤奋,可以展示你是一个负责任的借款人和房屋贷款的良好前景。

 

2.聪明地对信贷 

负责使用现有信用是提高信用评分的最佳方式。例如,如果您对零售商或提供未来旅行点的银行卡有充电卡,请在可重复购买时使用,如杂货或汽车的汽油。每月保持低廉且始终如一地偿还这些购买的余额将创造一个负责任的信誉行为历史,这将有很长的路要利,可以实现提高信用评分。 

旨在使用不超过10%的分配信用额度也是一个很好的拇指规则。它表明你赢了’误用了你的信用并陷入债务。此外,请记住,即使您每月支付全部费用,也可以损坏信用卡。在信用额度低的卡上甚至是真实的,因此了解您拥有的每个帐户的信用限制。

 

3.制定计划减少债务(或更好,消除它) 

它没有’需要很长时间,一点点债务成为一个严重的长期问题。为循环债务的假期付出代价 - 就像你获得许多信用卡的诸如善意的债务 - 可能需要数年时间来偿还并损坏您的信用评分。那’如果你,不是你想要的信用报告’re想买一个家。什么’所需的是减少或消除债务的一致努力。 

许多人淹没在债务中,尝试在所有账户中只需增加每月最低付款,但几乎没有移动针头。相反,通过一次专注于一个帐户来解决问题可能会更好。如果您每月只对一次账户进行明显更大的付款,直到债务完全偿还—仍然在所有其他账户上进行最低付款— you’LL会注意到债务更大的债务。当一个人被退筹时,请留下(记住,唐’t关闭它)并用下一个帐户冲洗并重复。保持它,直到您的所有债务都被偿还。 

 

4.寻找较低的利率  

可以减少债务的另一件事是要求较低的利率。当利率较高时,您的机会是您开设了充电卡账户或购买了汽车。由于每月支付的许多人达到利息抵押,而不是实际余额,更高的利率让您保持更长的债务。它’秘密良好,但有些贷款人可以并将重新协商利率。只是预先预示:客户谁’按时每月支付的惯例更有可能削减较低的速度。

它还支付促销提高利率的促销费用。平衡转账(从一张卡或一家银行到另一个银行)通常可以让您更低,但要谨慎:促销率通常有到期日期。在促销期结束前尝试偿还任何余额,或者您可能会在此之后进行更高的利率。

 

5.不要在良好的身体上关闭账户

如果您对信用卡,汽车贷款或学生债务进行了突出的余额 - 但它们’善于站立和你’一直在拨款 - 保持在它。定期,可准时付款是良好信用评分的坚实基础。但如果你 ’重新考虑完全偿还余额并关闭账户,持有这一思考一秒钟。 

信用局 - 创建信用报告的业务 - 爱借款人有零余额账户。它表明,即使您有信用,您也是’重新负责足以不使用它。虽然摆脱一个帐户可能听起来像一个好主意,但它实际上可以伤害你的信用评分。保持活动的账户,没有平衡看起来比拥有封闭的帐户更好。等到你在你关闭新家后削减任何收费卡,你不再需要。

 

准备好今年提高您的信用评分吗?

有许多伟大的联邦融资方案可供首次购房者,包括 FHA. , va. USDA 贷款。另外,你可能想调查 传统抵押贷款 来自Fannie Mae和Freddie Mac或 家庭装修贷款. 许多美国和城市还提供首次买方的买方计划,并拨款,拨款,融资和收盘费用援助。 

在申请预先批准的房屋贷款方面,它将奠定基础工作,以良好的信用评分。 联系贷款人员 在您的地区,了解您的其他内容’LL需要准备和讨论哪个程序可能适合您。

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关于作者:

Mitch Mitchell.

Mitch Mitchell是一家前往运动营销部门的自由撰稿人。他还写了关于Tech,在线安全,数字教育界,旅行和与狗的生活。他想住在温暖的地方。