随着新的一年来,关于抵押和住房市场的预测和预测。在今天的更新中,让我们来看看2021年报告强烈期望的一些前景。如报道 雅虎

1.房价将上涨

根据Realtor.com的数据,2020年,中位数上涨增长13.3%。专家预测价格将留在这个向上轨道上。

“随着我们包裹2020年,住房需求持续强劲,要求价格继续在去年的双数百分比涨幅,建议在地产国会议员丹妮尔哈莱说.com。 “展望未来2021年,由于最近的刺激法案和来年,经济实惠的经济家庭额外建设,将保持恢复模式。”

2.自20世纪80年代以来,住房销售增长将是最大的

即使房价上涨,也不会挫败家庭销售。事实上,根据Zillow.com的经济学家Matthew Speakman Matthew Speakman(Matthew Speaulmer)的说法,自2021年的房屋销售增长可能是最大的。

“千禧一代买家的膨胀 - 在他们身上的巨大的Z··群体 - 老化进入他们的原始购买年份并希望进入市场也应该保持需求坚定并迅速稳步增长家庭形成,”演讲人说。

3.再融资体积将开始减少

在第四季度,预计炼油预计将占所有抵押贷款起源的27%,从2020年第四季度下降到60%。

“重新融资量应在2021年减少,这主要是由于这些历史上低利率而已重新融资,”抵押科技公司首席执行官Patrick Boyaggi说。 

4.买家将以止赎特性

可能会弹出一个新的物业来源,它的利益首次购房者和投资者:止赎房屋出售。

“当忍耐举起很多投资者时,首次购房者将能够购买这些物业,但价格与2008年的价格相似,”Redfin的首席经济学家达里尔·菲尔威瑟(Redfin)是一个房地产经纪公司的首席经济学家。

建筑商将植入郊区

由于私营房屋单位在许可领域达到2020年11月同年年度,专家对2021年的住房建设表达了更大的乐观情绪。

“建筑是一个非常好的一年,我认为从家里工作就会燃料更多的住宅建筑,”FairWeather说。 “最强烈的需求是郊区和农村地区的单身家庭住宅,因为建筑商更便宜,更容易得到允许。”

Refi需求尖刺20%打击FOMO *

* fomo(俚语)害怕失踪

在去年设置十几件纪录的低点之后,抵押贷款利率开始于2021年,在向上攀升,并在借款人下点燃了火灾,担心他们可能会错过最后一个最低价格的火灾。根据 CNBC.,抵押贷款申请再融资房屋贷款上周飙升20% - 与前一周相比 - 自去年3月以来的最高水平。体积比一年前93%。

“在2021年的第一个完整周的蓬勃发展活动使抵押贷款申请飙升到2020年3月以来,尽管上周抵押贷款利率上涨,但乔尔·康,MBA的经济和行业预测副总裁Joel Kan说。 “期望来自进入管理的额外财政刺激,以及提高前景的疫苗,推动国库收益率和率更高。”

每周抵押贷款利率更新

根据 弗雷迪Mac.,压力正在抵制抵押贷款利率,以应对崛起的财政收益率。然而,虽然抵押贷款利率预计整个2021年抵押税率是如此,但与前几年相比,它们仍将无法降低,支持购房者需求并导致持续的再融资活动。鼓励借款人利用这些低利率的利益。 

弗雷迪Mac.每周调查显示30年期固定抵押贷款的平均率为2.79%,从上周开始0.14分,从去年这次下降0.86点。

mm

关于作者:

运动人员

市场更新是一组运动抵押资本市场分析师编制的每周评论,其中几十年的财务领域的合并专业知识。运动的员工有助于采取复杂的经济主题,并将它们变成一个有用的,易于理解的分析,以帮助您为您的财务未来做出最佳决策。