为17周,30年的固定利率抵押贷款利率平均低于3%。本周弗雷迪MAC 30年固定抵押贷款平均水平筹划到另一个历史悠久的低位,今年第十三届,击中2.72%。弗雷迪Mac.’S首席经济学家Sam Khater引用了消费者的弱者作为下降的原因。 

历史上低利率给买家更多的支出电力,结合科迪德相关的推动购买带有更多空间而不是租赁的房屋,导致了所在的行政活动激增。根据全国房地产经纪人协会的数据,10月份是现有房屋销售额增长的第五个平台。每月增加4.3%,年增长率增加26%。 

nar.’■如果我们留在当前销售步伐,则报告还概述了2.5个月的记录低库存。毫不奇怪,72%的10月份销售的房屋被列入不到一个月。 nar.’S数据还表明,现有房屋的中位数从去年这个时间达到16%,达到313,000美元。  

当您查看每周抵押贷款活动时,抵押银行公司协会’最新数据显示本周持续4%的应用程序(季节性调整)。每年,体积增长26%。再融资每年上涨98%。

像Nar. ’S数据提到,库存正在达到临界质量。如果没有更多的房屋来市场,需求将迫使价格继续激增。有一件事可能有助于建造新房。 

浮现希望是一个报告,显示建筑师信心11月达成了历史新高。全国家庭建筑商和井法龙住房市场指数达到90分 - 自35年前成立以来的最高点。这也只是索引破坏80的第三次(从0-100的比例)。该指数很重要,因为它不仅衡量当前的单一家庭房屋销售,而且措施是未来六个月的期望。 

投资者称重Covid,疫苗和华盛顿D.C。 

本周,道琼斯工业平均水平达到了29,950.44的历史率。多种有效的Covid-19疫苗的消息给予了投资者对自今年2月以来,帮助道琼斯的第一个记录关闭的信心。 S.&P 500周一也有一个记录日,在3,626.91时关闭1.2%。疫苗新闻将投资者推向所谓的价值库存 - 生产商品和提供服务的公司。他们今年在很大程度上下降,因为他们依靠强大的经济。 

市场迅速回到地球上,在道琼斯队之后录制两天的损失&p命中历史新高。 Covid-19案件的增加,与某些州的恢复锁定相结合,导致Dow期货周四过夜200点下降。周五早上的贸易显示市场相对平坦。

周一’S高几乎推动了10年的财政部门屈服于1.0%的标记,但随后的抛售将它拉回来。星期五早上,10年届国债的收益率为0.846%。

年结束截止日期刺激美联储与财政部之间的战斗

许多由财政部和联邦储备制定的危机时代课程将于2020年底到期。本周,财政部长Steve Mnuchin致为联邦储备椅Jerome Powell的一封信,概述了他明年的计划。 

在2万亿美元的关怀法案下,4.55亿美元分配给财政部。这笔资金最初是为了分发给基金计划,如主要街道贷款计划,并给予美联储购买公司债券。截至本周星期四,美联储在主要街道贷款中达到了54亿美元,与市流动性设施发布17亿美元的贷款。

所以,在棉兰’他的来信,他要求任何未使用的资金退还给国库,以便重新分配给国会,所以它可以作为成员认为合适重新分配。据报道,鲍威尔通过该请求失明。 

美联储反驳会“宁愿在冠状病毒大流行病中建立的全套紧急设施套件继续为我们仍然应变和脆弱的经济造成的反击作用。”

Mnuchin’■计划允许向其他涉及的其他方案进行90天的延长,其中包括向核心金融市场提供现金,如短期企业信贷。 Mnuchin’暗示贷款计划再次申请,可以根据财政部的资金要求恢复’自己的基金或新分配国会金钱。 

注意:
  • 劳工处的数据显示过去一周的初始失业索赔近750,000名美国人。那’第一次增加四周。 
  • 持续索赔降至637万。
  • 10月份零售销售额仅为0.3%,零售销售额仅为0.1%。九月’S修订的数字也表现出令人担忧的是,核心销量仅为0.9%,而不是先前报告的1.4%。

下周不会有市场更新!快乐的感恩节大家!

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