如果你’在美国武装部队或积极的军事职责的老将,你可能听说过 va贷款。该政府支持的抵押贷款可以通过提供不需要付款和没有私人抵押保险的融资来使房产适用于符合条件的借款人。此外,VA贷款可提供较低的利率,降低每月支付和贷款条款,通常比传统抵押贷款更有利。 

但是许多与军方相关的购房者可能不知道是VA贷款福利可以不止一次使用。 

那’右。美国退伍军人事务部支持的这个独家抵押贷款计划不是一吻合的贷款计划。如果您遵循程序规则,您可以在整个生命周期中重复使用VA贷款福利。

 

如何第二次使用VA贷款

场景1:购买带有VA贷款的房屋,卖出它,然后用新的VA贷款购买另一家。

假设,让我们’假设您使用VA贷款计划一是以前购买您的第一个家。让我们也假设你从那时起开始了一个家庭,已经过了你的房子,正在寻找有更多卧室,浴室或户外空间的东西。您将首页出售并完全偿还VA贷款,避开您的VA权利福利,以便用于购买您的下一个家。通过偿还抵押贷款,您的权利福利100%恢复。您可以根据需要经常重复此方案 - 只要您销售您的VA权利福利所绑定的家庭。

 

借款人一次可以有2个va贷款吗?

场景2:同时为不同的家庭有两个或多个VA贷款。

在这种情况下,想象一下,你住在你用VA贷款购买的房子里,但随后你被分配了一个PC(永久变化的车站)’太远了。当然,你’ll需要某个地方生活,所以你可以直接出售你的第一个家,就像在上面的场景一样,或者你可以保留你的第一个家,租用它并使用任何未使用的VA贷款权利来购买一个新的家 - 只要你满足某些条件,就像确保它一样’ll是您的新初级居住。 

 

其他方式使用VA贷款多次贷款

情景3:从一个VA贷款到另一个va的再融资。

如果您想尝试减少在您购买的房屋中使用VA贷款购买的每月付款?没问题。退伍军人,退休人员和现役人员可以 再融资现有的VA保证贷款 - 通过VA利率降低再融资贷款(IRRRL)降低利率或将可调率切换到固定率。还有一个VA再融资选项,可帮助资格的军事借款人再融资他们的房屋贷款,以获得收取90%的兑现选项。

 

情景4:一次性VA权利恢复

当他们偿还抵押贷款但保留家庭时,符合条件的军事房主可以一次性恢复其VA贷款权利福利。这种情况通常会看到房子很久以前购买,抵押贷款完全得到了报酬,业主仍然生活在其中。它还适用于VA背支持的抵押贷款,这些抵押贷款与非VA REFI贷款进行了完善。

 

在考虑使用va贷款不止一次时,请保持望眼为这些障碍。

你的 贷款人员 将让您了解有关VA贷款申请的任何问题,但在您申请之前,请记住以下内容很好。

    • 你可以’T将您的主要住所转换为购买VA贷款的租金,然后在同一社区购买类似的房屋。新的主要居住地需要明显更大或位于不同的区域。
    • 当您以VA贷款提供房屋购买时,退伍军人事务部门收取2.3%的资金费,可在关闭或汇入您的贷款余额。如果这是使用该计划的第二次,这笔费用将增加到3.6%。

看到VA贷款是否适合您的后续步骤

如果你’RE通过VA贷款计划购买的房主,您可以从退伍军人事务请求COE(资格证书),以确定您是否’RE有资格在va房屋贷款中购买您的下一个家。或者 伸手 到当地运动抵押贷款人员。 

在我们最近的文章中了解更多关于VA贷款资格的更多信息 VA贷款的坚果和螺栓。然后更好地了解VA贷款权利福利的基础知识。

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关于作者:

Mitch Mitchell.

Mitch Mitchell是一家前往运动营销部门的自由撰稿人。他还写了关于Tech,在线安全,数字教育界,旅行和与狗的生活。他想住在温暖的地方。