采取当今有吸引力的抵押贷款利率,撒上供应短途和上下经济的住房库存,并且在市场上是一个很好的时光,为一个新的家庭。  

没有恐惧,购房者!即使抵押贷款世界可能是一种可怕的地方 - 充满了缩写,首字母缩略词和其他术语,你可能不明白 - 它没有’t have to be. We’VE定义了最常见的抵押贷款条款的六次,以帮助您通过您的家庭购买旅程!下周我们将跟进六个。

 

6你应该知道的6个不可恐怖的房屋术语

 

1 - 年度百分比(APR) 

这与抵押贷款利率或贷款人不一样’s fees. Your loan’虽然的年度百分比率是一个值,表明每年为您的房屋提供多少费用,考虑到您可能需要支付贷款的利率和其他费用。它’当您想要进行不同贷款优惠的并排比较时有用。 学到更多 关于APR如何与利率不同。

  

2 - 债务到收入(DTI) 

这是您整体债务和年收入之间的差异。贷款人使用DTI比率来确定您是否’如果仍在偿还其他债务,则能够提供每月抵押贷款付款。您的债务是否可以将制动器置于抵押贷款申请? 这里了解有关DTI的更多信息.

  

3 - 礼品钱 

比不是,你’在抵押贷款公司同意提供融资之前,必须以下调付款方式支付一些资金。根据您申请的抵押贷款类型,您的下降付款可以在0%到20%或以上的任何地方。—较低的付款越高,越容易才能降低利率低利率,避免私人抵押保险等补充费用。与那种现金的痛苦沉闷的一种方式是使用相对的现金礼物。对于允许的礼品付款,给您礼品钱的人必须向贷方提供一封信,规定它确实是礼物,并且未预期还款。这里’s 你需要了解礼品的一切

 

4 - 贷款到价值(LTV)

这是一个因素贷方,用于帮助确定特定财产贷款的风险。具体来说,它’借财产价值的贷款金额的价值。 LTV越高,贷款人将通过为您的家提供资金而越多的风险。有一个良好的信用报告可以帮助减轻一些风险,但如果您的信用尚不’T在Tip-Top形状中,您可能很难以体面的利率获得批准。通过制作更加重要的付款,您可以减少LTV(更低更好)。 了解LTV如何影响您的抵押申请.

 

5 - 私人抵押贷款保险(PMI) 

如果您的下调付款不到您家的20%,则可能需要此保险’购买价格。 PMI基本上是抵押贷款人的安全网,如果您违约贷款,保护他们免受损失。费用的PMI将取决于您的信用评分和您的下降金额。通常,它可以在总贷款金额的1.5%的任何地方到1.5%,但您的案例可能不同。无论金额是什么,有一件事保持不变:P​​MI每年计算,分为12项付款,每个月都包含在您的抵押贷款中。 阅读私人抵押贷款保险

  

6 - 再融资(REFI) 

当抵押贷款率下降时,您可能希望利用家庭改良。也许钱很紧,你想要降低你的每月付款或你’我们希望为一些家庭改进提供资金,需要一点额外的现金。基本上,它’据了一个新的抵押贷款,新的术语取代了原始的,让借款人有机会获得更好的利率。这可能导致每月抵押贷款支付较低,这可以帮助您释放一些资本,并在长期内成为一项财政聪明的选择。 了解REFI选项

  

抵押贷款条款无害怕

所以现在您了解更多关于术语和奇怪的缩写,洒在整个抵押过程中,为什么不 与抵押贷款专业人士说话 在您的地区,可以看出您独特的情况并定制抵押贷款’s right for you. 

如果你’还没有准备好,那’很好。我们将在下周的博客中拥有另外六个不可怕的抵押条款!

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关于作者:

Mitch Mitchell.

Mitch Mitchell是一家前往运动营销部门的自由撰稿人。他还写了关于Tech,在线安全,数字教育界,旅行和与狗的生活。他想住在温暖的地方。