现在,经济有双方:华尔街和其他一切。大型技术股继续增长,并推动了S&P 500 5 500至本周历史新高。纳斯达克还借助烟头股市袭击了历史新高。 Facebook,字母,亚马逊,Netflix和谷歌主宰了股权景观。字母(Apple)截至周四增长3%,并成为第一个公开交易的美国公司,市场估价为2万亿美元。

但科技股票表现可以’T克服了大流行的重量。本周劳工处报告了超过110万美国人提出的初始失业索赔。持续索赔下降超过600,000,使总额低于1500万。 

请记住,如果联邦政府发布的失业保险,则为第四周提供每周额外的600美元。到目前为止,已批准11个州批准根据总统特朗普提供300美元的津贴’最近的行政订单,但何时会出现支付时,存在不确定性。我们还必须记住,独立承包商不再受失业救济金的涵盖。这是关心行为的规定,该法案于7月过期。 

随着投资者将资金纳入政府债券的相对安全,市场在市场中令人失望的数字是明显的。 10年期国债收益率下跌约三个基点至0.644%。星期五早上,期货指出股票的负面突破。

价格寸,但库存转向正面

本周平均抵押贷款率在很大程度上归功于联邦住房财务机构’s 50 basis point “adverse market”对再融资贷款的费用。当你从唱片低点升起时,速度仍然令人难以置信。弗雷迪Mac.’S 30年的固定利率抵押贷款平均水平仍低于3%,均为2.99%。 

根据抵押贷款银行公司协会,本周一周过期抵押贷款申请卷’每周调查。但是,每年,再融资和购买分别上涨38%和27%。 

在MBA’新闻本周发布,MBA’乔尔肯经贸产业副总裁乔尔侃说, “上周报告的正面经济数据在零售销售以及大型美国财政拍卖,推动抵押贷款率在两周内最高水平。利率抑制了再融资活动的增加,但购买申请继续持续其强劲的运行,比一年前高出27%–同年年的第三个直率增加。” 

他继续说,“传统的购买应用程序上周推出’S增加,政府贷款的申请减少了。房地产市场仍然是目前经济复苏的亮点,这些结果与7月房屋始于和自创乐观主义的数据相结合,建议房屋供应可能会增加,以更好地满足买家的强烈需求。”

7月房屋初学的数据肯定是一个处理缺乏库存的行业的亮点。 T.他人口普查局’在新施工中发布了7月’新建筑数量每月增长22.6%,每年23.4%。在强烈的需求期间增加供应可能会在未来购房者市场中产生更多余额。 

随着我们更深入到今年的事情,要记住的事情是抵押贷款拖欠的潜力。这 MBA.’最新的拖欠调查 shows “一到四个单位住宅物业对抵押贷款的拖欠贷款拖欠率增加到季节性调整后的8.22%的贷款所得款项。 ” 

当您爆发数据时,FHA贷款的拖欠率令人惊叹的15.65%,该调查历史的最高历程至于1979年。此速度不包括止赎进程中的房屋。 FHA确实在今年年底延长了止赎史纳拉利,但只占810万美国人。联邦暂停丧失抵押品赎回权和逐步撤销。 

注意:
  • 美联储不会制定产量曲线控制,并驳回了利用负利率的想法。
  • 美联储几分钟指出了大流行 “将在近期重视经济活动,就业和通货膨胀的重量。”
  • 下一届联邦开放式市场委员会会议将是虚拟和流动的,并将有史以来第一次向公众生活。
  • Redfin:美国豪华住宅中位数销售价格同比上涨1.2%,达到825,000美元。
mm

关于作者:

运动人员

市场更新是一组运动抵押资本市场分析师编制的每周评论,其中几十年的财务领域的合并专业知识。运动的员工有助于采取复杂的经济主题,并将它们变成一个有用的,易于理解的分析,以帮助您为您的财务未来做出最佳决策。