由于Covid-19继续传播的影响,超过1000万美国人在过去几周内提交了失业率。由于病毒,全球案件现在与美国在一天内看到1,000人死亡。

随着企业仍然在全世界的快门仍然在持续时间内,持续的病毒传播的持续问题继续扼杀经济增长。多年来,我们现在看到了失业率。 PayScale,薪酬软件和数据公司的分析预测,它需要许多美国人4 - 5年来从他们的失业中恢复。

劳工部门周五早上发布的就业报告令人震惊,但是当您意识到使用的数据时,甚至更加胃病,只有3月12日。这意味着在非农场工资单上的下降700,000’T包括本月的最后两个半星期,这是我们看到古装失业索赔的时候。分析期间的失业率从3.5%达到4.4%。 

私人工资单位令人越来越好,根据ADP亏损只有27,000个工作岗位,但这并不是那么’T告诉完整的故事。小企业,有49名员工或更少的人,失去了一份高达90,000个工作岗位的职位,而大型公司,有500名或更多员工,获得56,000。 

有些州被谈到失业时被比其他国家更加努力。夏威夷,密歇根州,宾夕法尼亚州,肯塔基和罗德岛似乎在过去两周内遭受了最大的失业。 

劳工处在其报告中表示,“几乎每个国家提供评论引用Covid-19病毒,” adding, “各国继续识别与服务业的增加,通过住宿和食品服务再次领导。但是,国家评论表明跨行业的更广泛的影响。许多国家继续引用医疗保健和社会援助,制造业,而越来越多的国家确定了零售和批发贸易和建筑行业。”

住房行业面临新斗争

抵押贷款行业正在经历的是什么可能会永远改变整个行业的面貌。随着投资者离开市场,贷款贷款人的行业全行业正在收紧他们的产品产品,并且贷款人专注于最强大的贷款,以使其管道有价值。每个人都在谈论一个非常重要的“F” word: Forbearance.

作为刺激计划的一部分,联邦政府通过了什么’S称关心行为。这将允许借款人只是跳过一年的付款,只需在贷款后端添加付款。这导致房主思考他们的巨大混乱’T必须采取任何行动,并假设这是对每个人的意思。 

建立自己的家 房屋和城市发展部门以及根据本时候发布了适用于政府援助的人们的具体指导方针。然而,联邦住房财务机构主任马克拉布里亚希望申请实际需要帮助的人。 

“我们正在在荣誉系统上运作,” says Calabria. “我们在问,我们将一个脚本放在一起为服务员。如果您失去了工作,那么这应该限制您的收入。请,如果您还没有失去工作,请继续付款。如果您可以支付抵押贷款,请这样做,因为我们真的需要专注于不能的人。“

这些是联邦房屋委员会(FHA)向抵押贷款服务者提供的指示:

  • 延迟提交家庭公平转换抵押贷款的应付和应付申请六个月,额外的六个月延迟提供了HUD批准;和
  • 在公平信用报告行为中延长了他们可能在相对于负信用报告行动下的任何灵活性。

这里’S Fannie Mae已被送出的指导方针:

  • 因联系其抵押贷款服务机构而受到不利影响的房主可能会要求抵押援助
  • 止赎销售和借款人的驱逐60天
  • 受本国紧急情况影响的房主有资格获得宽容计划,以减少或暂停最多12个月的抵押贷款
  • 由于归属于本国家紧急符合本国家紧急情况的艰辛,信贷局报告过去的借款人的借款人的借款人被暂停
  • 忍耐计划中的房主不会产生滞纳金
  • 在忍耐后,服务员必须在永久计划上与借款人合作,以帮助维护或减少必要的每月付款金额,包括贷款修改

失业率,在华尔街的不确定性以及病毒的蔓延无疑对购买抵押申请的急剧下降造成了贡献。抵押贷款银行家协会的数据显示购买的同比下降24%。 

然而,根据Freddie Mac的30年固定利率抵押平均抵押贷款利率仍然非常低,抵押贷款利率仍然非常低。 MBA报告显示,一年同一年的再融资申请由往返168%的人数增加。 

努力保持低利率,美联储’计划购买数十亿美元的机构抵押贷款支持证券是良好的。但是,美联储’S解决方案创建了另一个问题。上周,美联储购买了1830亿美元的代理抵押贷款支持证券,以便保持低利率,因此借款人可以再融资并省钱。美联储实现了这一点,但也创造了另一个问题,因为抵押贷款人努力在二级市场上销售贷款。  

由于病毒和城市的快速传播关闭,许多被锁定的交易无法关闭。因此,许多抵押贷款人发现自己受保证金呼叫。 

在过去的周末,MBA写了一封信给监管机构,解释他们的困境,说“过去一周的机构抵押证券市场(MBS)市场上的戏剧性价格波动导致抵押贷款贷款人的经纪人经销商呼吁对抵押贷款贷款人对抵押贷款的呼吁呼吁对许多此类贷方不可持续。” 

MBA’s信继续说,说“在本周末,抵押贷款贷款人的保证金呼吁达到惊人,前所未有的水平。对于大量贷方来说,其中许多人都是很大的资本化,这些保证金正在侵蚀他们的营运资金并威胁他们继续运作的能力。“

mm

关于作者:

运动人员

市场更新是一组运动抵押资本市场分析师编制的每周评论,其中几十年的财务领域的合并专业知识。运动的员工有助于采取复杂的经济主题,并将它们变成一个有用的,易于理解的分析,以帮助您为您的财务未来做出最佳决策。