在今天的房地产市场,在哪里 库存稀疏,购房者和卖家相似地了解概念 家庭价值升值.

与购买汽车不同,当您将其驱动到批次时失去价值(或折旧),您的房屋的价值可能会随着时间的推移而增加(或欣赏)。升值是基于几个因素 - 其中一些内部的控制,其他因素......不是很多。

在哪里和什么一样重要

你以前听过了它,我们会再说一遍: 位置,位置,位置。 您购买家中可能是最重要的(可控的)因素升值。

如果价值升值对您很重要,请务必向乡下,州,城市,社区和邻居进行思考 - 您购买。根据 福布斯,美国南部的一半是投资住房的最佳地点,无论您是在寻找家庭住宅还是租赁财产。

购买时要考虑的其他事情与地点有关:是家庭靠近主要高速公路吗?附近是好学校吗?它位于娱乐和购物方便吗?有一个很好的看法吗?

投资在理想的地区可能会有助于您在家中的公平,如果您决定出售,可能会在口袋里有更多的钱。

种植面积累积

需要考虑的另一个因素是你买多少。我们正在谈论土地,而不是你家的物理结构。为什么?这很简单:供应与需求。土地是有限的商品;我们没有更多的东西。随着世界的人口增加,它需要对土地的需求所以。  

如果您的预算不允许为一个大型,神话般的家庭和相当大的土地,您可能希望考虑选择更保守的家园并保持土地。  

颠倒的保养

最后,照顾好你的家。如果它破坏,请修复它。如果过时,请升级它。虽然它可能不会像地理位置和土地本身一样大的因素,但在具有有吸引力的细节和现代特征的维护良好的家庭可能会增加你家的股权(并帮助它在准备就绪时更快地销售!)

外部影响

想到你的家如何欣赏是聪明的事情;然而,现实是,升值率因超越购房者控制的因素而异。

经济(全球,全国和当地)影响房地产市场,影响您在任何特定时间的家都值得。再次,这是一个供应与需求的问题。

简而言之:人们可以买到房屋的人,所需的需求越大,使房屋价值观上升   

 

时间是 几乎 everything

如果您现在正在为房屋购物,您知道这是卖家的市场。在某些地区,房屋可以在几天内完成合同,有时是几个小时。这一趋势对美国的家庭价值产生了积极影响

卖家在当前环境中获得房地产“巴克”的最大“爆炸”有很大的机会。   

如果您在市场上出售,与房地产经纪人谈谈,看看您的家目前的价值。如果你是消费者的勤勉,请注意 国家预报 最大化您的投资。  

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关于作者:

Danielle Flynn.

作为一名运动博客贡献者,Danielle Flynn将她的健康痴迷与金融服务的背景混合在创造性,高质量的写作中。她是一个本土的夏洛特和Unc Charlotte Grad,他们用婚礼和活动计划分裂了她的写作时间。当她不工作时,Danielle志愿者在每周圣经教育部门,与丈夫和家人和朋友共度时光,享受与世界一起旅行。