如果我们不得不猜到,思考你的信用评分不是日常生活的一部分。您可能不开车去上班,想知道它最近是否上升,浏览杂货过道的启发,每次携带狗散步时都会浏览信用检查。

但后来你决定买房子。

突然间,您的信用评分很重要,而且它是 全部 你可以想到。 (我会服用两个青椒......和一个FICO 740,请。)

在收集房地产经纪人之间的建议和阅读我们的运动博客来了解所有物质的所有内容,你想知道;无论如何,我的信用评分究竟是如何计算的?

介绍......这三大信用报告

三大国家消费者信用报告机构是Equifax,Transunion和Experian。您的贷款承销商很可能会使用其中一个或多个这些公司来收集您的信用历史和得分。每个机构使用某种公式来计算您在大约300的范围内的位置– 850.

您的信用评分考虑在内:

  • 您开放了多少级信贷,包括抵押贷款,自动贷款,信用卡和商店信用。即使您没有使用帐户,即使只有它足以包含在您的整体分数中。
  • 您在开放账户中使用多少信用。
  • 延迟账单付款或拖欠帐户。
  • 以前的贷款或债务。
  • 您拥有的贷款或债务的任何事先罢工,例如丧失抵押品赎回权,卖空,留置权,征收或破产。

基本上,信用报告是对您已经使用的任何信贷有多好的估计。贷方,银行和信贷机构想知道你是否明智地使用贷款,如果你擅长偿还债务,或者你倾向于错过付款。虽然我们的贷款人员和承销商将使客户有机会解释大多数信誉罢工,但通常不会考虑为什么不考虑。他们只是想知道你是否值得投资,如果你有一种风险,他们愿意或不愿意。

 

因此,虽然您的信用评分无需在您决定购买房屋之前不需要使用您,但它确实需要在雷达上。常规信用检查可以帮助您保持较高的分数,让您花时间修复任何错误,或在您需要评分以获得贷款之前弥补季节的负面命中。因为忽视它可以迫使你推迟梦想,我们绝对不希望发生这种情况。

这使我们能够实现这些智能信用习惯
  • 按时付款。延迟付款可以降低您的信誉,虽然如果您必须进行延迟付款,请在信用卡上而不是贷款,因为信用卡仍然减轻。
  • 保持信贷债务低。良好的经验法则是使您的债务低于信用额度的30%。因此,如果您的信用额度为1,000美元,请保持您的债务300美元。
  • 避免一次打开太多帐户。您可能已经听说过开放多个帐户可以帮助您建立信用。虽然这是恰当的,但它也可以降低平均帐户年龄,这构成了部分信用评分。所以试着一次只打开一个或两个,不超过那个。
  • 尽可能长时间保持账户。只要您每月偿还余额或至少在收到的最低付款,直到它已收偿,则没有理由关闭您的信用卡,除非您的卡提供商收取年费。再次,由于账户年龄为因素进入您的信用评分,它实际上有利于保持卡片更长。相反,在您的牌上进行小型购买,并在月底全额支付。

每年检查信用报告以获取错误和差异。正如我们之前提到的,您的信用报告中的黑色标志会严重伤害您的分数。请务必监测您的年度报告以进行任何错误,并注意纠正它们。你需要证明你的身边,所以一定要做你的研究,并准备好的文件和文书工作来反驳错误。

来源:

http://www.consumerfinance.gov/askcfpb./317/what-information-goes-into-my-credit-score.html.

//www.cnbc.com/2018/02/22/heres-whats-considered-a-bad-credit-score-and-how-to-improve-it.html

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关于作者:

亚当o.'Daniel

亚当奥丹尼尔是机动的通讯总监。他领导本组织的企业沟通和公共关系。在[email protected]发送电子邮件给他。