自购过程广泛,可能会压倒 - 特别是对于新的房主,甚至更容易,所以如果你不做功课。

如果您在市场上购买,现在是开始准备的时间;而且我们在这里提供帮助。

我们采访了两个行业专家来帮助购房者准备购买。运动抵押贷款人Leslie O.’Neal和Mirambell Realty Real Estate Agent Christopher Cazenave分享他们的专业知识:

获得预先批准

您决定购买房屋的那一刻,与贷方合作,预先批准抵押贷款。了解您有资格缩小您的选择并帮助指导您的搜索。

 但是小心谨慎:不要过度扩展。仅仅因为您有资格获得250万美元的贷款,并不意味着您的房屋应该花费250,000美元。有 其他费用 考虑,就像利息支付,房主保险和税收。

优先考虑你的优先事项

在您了解您想要花多少钱之后,请决定适合您和您的家人的生活方式。考虑到靠近良好学校的因素,方便购物和娱乐,你喜欢多少土地等等。决定对您最重要的是有助于进一步关注您的搜索。

开始拯救

大多数贷方需要向您的抵押贷款付款,这可能高达20%。如果您的使用情况下没有足够的资金,请保存一点或者可能借用您的IRA或退休账户借用(务必先阅读这些术语!)

尽管您如何拿出存款,请确保您可以证明资金来源。贷款人不会接受现金支付,如果您的下降付款是来自慷慨的赠送者的礼物,则准备提供礼品信。

计算成本

还应该准备好 其他外包费用 在家庭购买过程中。你需要钱的东西 关闭成本 之后的家具,家具和公用设施和家庭检查。做你的作业来了解你需要多少钱并相应地保存。

信贷事项

在此过程中,您的信用额度要小心。查看您的信用报告,并确保没有不准确。避免开设新的信用账户并进行重大购买。几次查询可能对您的信用评分产生负面影响,这可能影响您的贷款决定和您的利率。

招募专业人士

在找到你的梦想家时,唐’T独自一人。一个合格的房地产经纪人熟悉不断变化的房地产市场,可以指导您通过该过程(包括合同谈判),并帮助您考虑您的预算和生活方式的选择。他们还在拯救你的时间和金钱的方式分享提示和技巧。

收拾屋子

一旦找到完美的家,你将在几周内移动。在进程中需要时间来摆脱你不想带给你的物品。有关灵感,请阅读我们的列表 创造性的方式清除。早期开始将使时间才能更轻松地包装。

花一些时间

房屋购买过程不会过夜。在您的时间表中努力与您的贷方和房地产经纪人,家庭检查,结束会议等对话。当您更接近您的移动日期时,考虑花时间休假,以便打包,移动,并在新的地方定居。

早起开始,你很快就会享受一个新的家。

 

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关于作者:

Danielle Flynn.

作为一名运动博客贡献者,Danielle Flynn将她的健康痴迷与金融服务的背景混合在创造性,高质量的写作中。她是一个本土的夏洛特和Unc Charlotte Grad,他们用婚礼和活动计划分裂了她的写作时间。当她不工作时,Danielle志愿者在每周圣经教育部门,与丈夫和家人和朋友共度时光,享受与世界一起旅行。