如果您在购买房屋的过程中,您可能听说过收盘费用–并想知道他们的实际是什么。别担心,你并不孤单。

大多数首次买家不熟悉术语“结束成本”所需的一切。所以这是通常的含义上有点411。

关闭成本

名词 |为参与房屋销售的人提供给借款人的费用

向评估师喊叫,估计家庭的价值和确保成功交流的银行家,这些费用会给你。

这些“费用”是什么?

关闭费用是与借款人收取的费用,这些费用与专业人士进行贷款所需的借款人。其中一些包括评估费,信用报告费用,IRS成绩单费,标题和律师的费用和托管费。这些一次性成本与抵押贷款相关不相关,不会再为贷款的生命收取。

贷款类型,贷款金额和其他变量可以确定成本的价格。例如,在VA贷款上不得向传统贷款收取的一些收取费用。

你问自己吗? 如果 为什么 你必须支付所有这些?好消息;你可能不一定。根据贷款计划,有时允许卖方支付一部分结束费用,以帮助有一个简单而成功的购房过程。现在,让救济定居。

哦,伟大,更多条件…

如果您仍然有点困惑,我们已经有一个常见费用词汇表*与我们希望与您分享的结算费用相关联。我们在这里拯救你从抵押术语中拯救你,所以我们会保持简短而甜蜜。

  • 报名费 :您知道,您在申请贷款时支付的费用。
  • 鉴定费 :专业来到您家中,并确定该物业的价值。
  • 信用报告费用 :您支付的报告您的信用历史记录。是的,您打开的所有信用卡都列在报告中。
  • 托管费是收费:我的朋友,我的朋友是向家庭开展托管的人,无论是托管公司,标题公司还是律师。费用涵盖了在托管期间的重要房屋文件和存款。
  • 洪水认证费:不知道你的新家是否在洪水区?您的贷款人可能需要洪水区确定服务来确定它是否是,如果是,您需要支付洪水保险,以防万一。
  • 标题保险 :您支付冠军保险公司这项费用,以保护自己和贷方免受标题上的任何缺陷。
我想我现在明白了。

所有贷款都不同,收盘费用各贷款各不相同。关闭成本的关键是预算。研究,计算并留出资金以支付这些不可避免的费用。你会很高兴你。

*此列表并非详尽无遗,可能适用额外的收盘费用。 其中一些费用可能不适用于所有贷款。

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关于作者:

亚当o. 'Daniel

亚当奥丹尼尔是机动的通讯总监。他领导本组织的企业沟通和公共关系。在[email protected]发送电子邮件给他。