股市本周终止了“混合”时尚,随着纳斯达克综合指数表现不佳,因为投资者锁定在高飞大型技术股票中的一些利润。在所谓的遗传股 - Facebook,亚马逊,苹果,Netflix和谷歌(字母表)中销售尤其明显,该谷歌在市值中占236万亿美元的谷歌。与此同时,道琼斯道琼斯工业平均每周交易到另一个新的历史新高。

债券价格在美联储广泛的预期决定将美联储资金目标范围提高25个基点至1.00%-1.25%和较弱的经济数据和相对驯服的通胀新闻中的收益率较高,债券价格升高。由于零售销售和住房开始和许可,消费者价格指数衡量的通货膨胀率较弱。

本周有几份住房报告包括每周抵押贷款数据。

截至截至6月9日的一周内抵押贷款申请量增加。抵押银行公司协会(MBA)报告其​​整体季节性调整后的市场综合指数(申请量)上涨2.8%。季节性调整后的购买指数从前一周减少了3.0%,同时再融资指数增加了9.0%。  

总体而言,抵押贷款活动的再融资部分在前一周的42.1%中增加到45.4%。活动的可调率抵押贷款份额占总贷款大小的7.4%,以自2016年9月以来达到其最高水平的贷款规模,达到其最高水平,价格为274,700美元。根据MBA,30年的固定利率抵押贷款的平均合约利率均有贷款余额从4.14%下降至4.13%,点数增加到0.34点。

此外,可能的住房开始和建筑许可证都在下面报告了他们的共识预测。住房开始于4月份的季节性调整后的年度速度下降5.5%,从4月下调11.56亿,低于12.27亿元的共识预测。住房开发的下降由多单位住房下降9.8%,而单身家庭单位开始下降3.9%。在一年一度的基础上,开始比下降2.4%。建筑许可证没有更好的价格,下降4.9%到一个月内,季节性调整后的年度率为1.168亿元,与12.5亿美元的共识预测。与4月相比,单家族单位许可证下跌1.9%。总体而言,单家族许可的下降表明住房供应短缺和可负担性担忧可能会在新的房屋市场中持续下去。

 

本周,FNMA 3.5%优惠券债券已获得10.9个基点,以收于103.156美元。 10年年库的收益率下降4.92个基点,达到2.153%。股票结束了“混合”。

道琼斯工业平均水平增长112.31点,以21,384.28结束。纳斯达克综合指数下跌56.16点,达到6,151.76及其&P 500指数添加了1.38点以关闭2,433.15。迄今为止,总回报率,道琼斯工业平均水平增长了8.21%,纳斯达克综合指数高达了14.28%,而S&P 500指数已上涨8.68%。

在过去一周,全国平均30年抵押贷款率下降至4.01%的4.00%; 15年的抵押贷款率保持不变3.26%; 5/1 ARM抵押贷款率从3.05%上升至3.08%;从3.75%的3.75%下降至FHA 30岁率下降至3.70%。 Jumbo 30年的税率从4.29%下降至4.28%。

 

抵押税率预测与图表–FNMA 30年3.5%的优惠券债券

FNMA 30年3.5%的优惠券(103.16美元,+11 BP)在周二周二的每两周102.89美元的每周内低点之间交易,每周103.50美元,周三收盘为103.50美元。图表显示了慢速随机振荡器之间的支撑和电阻水平之间的粘合范围既未出现的,也没有超卖,表明债券可以在横向方向上交易来到即将到来的一周抵押贷款利率仍然相对稳定。

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关于作者:

亚当o.'Daniel

亚当奥丹尼尔是机动的通讯总监。他领导本组织的企业沟通和公共关系。在[email protected]发送电子邮件给他。