上周未通过卫生保健法案本周通过金融市场回荡,因为投资者以可预见的未来与奥巴马拉尔作为土地法则重新定位。

虽然胜利奥巴马医结果替代的损失造成的影响肯定是宽阔的,但它对税制改革的影响是一个方面的投资者在本周仔细研究。

一方面,健康比尔失败不会损害税制改革,因为程序大会仍然可以使用预算解决方案来通过立法,这只需要一个简单的多数投票而不是参议院的60票。此外,现在,健康比尔故障可能会加速税收立法,现在关注医疗保健结束,至少现在。

然而,未能通过医疗保健法,留下所有税收的税收颁布。在卫生法案中摆脱这些税收将降低收入基线立法者正在与税收改革合作。现在,有数十亿美元必须占用。

那么,那会在哪里离开我们?分析师现在正在考虑一个简单的税收,而不是真正的税法改革是共和党人的最可能前进的道路。由于主要的超人需要更广泛的支持 - 卫生法案表明的东西显然不是 - 有税收全面刷新的希望。

市场预计最有可能的结果将减少营业税,这将具有最大的支持。当总统在5月份向国会提交预算时,我们将了解更多。分析师预测超过10年的175亿美元的税,但基于对赤字和支出的分歧,有些风险将在投票到来时的数量可能会降低。

对于抵押贷款行业来说,较低的营业税可能会提高企业利润,并使股票市场更高,同时也导致更全面的经济增长。这将受到在经济增长时需要更多供应和利益的住房市场的欢迎。

然而,牢记经济增长将进一步激励美联储,密切关注通货膨胀并相应地提高利率。目前,具有不断增长的经济的中断率环境仍然是我的预测。

MBS底漆

在接下来的几周内,我将花几分钟时间在每个博客帖子的尽头解释抵押贷款支持证券(MBS)市场的组成部分。这是我们业务的重要组成部分,我经常要求解释的东西。

今天,我们将看看MBS和三大球员的一般概述:Fannie Mae,Freddie Mac和Ginnie Mae。

美国单身家庭住宅抵押贷款市场由贷款人向购房者(运动的专业)和二级市场贷款组成,抵押贷款发起人将贷款销售成大量贷款,这意味着转换为可交易抵押贷款支持的证券债券,并销往投资者。

Fannie Mae和Freddie Mac是由国会创建的两个竞争政府赞助的实体,以购买住宿抵押贷款,将其纳入证券并将其销售给投资者。 2008年9月,这两个实体被纳入了保护统统,作为持续的金融危机的一部分,通过其新建立的监管机构,联邦住房融资机构(FHFA)是监督。虽然这些实体继续处于保护区,但它们的主要流动性提供者的作用并没有改变。作为发起人,运动基本上是这些公司的供应商,我们确实向Fannie和Freddie销售了大多数贷款。这些组织存在,以防止流动性,流入抵押贷款人,银行,信用处和其他金融机构。

Fannie和Freddie购买贷款,然后为投资者提供贷款符合某些标准,并将及时付款。这将保护投资者在抵押贷款违约方面,并使投资者持续危险,以便在购买抵押贷款,为抵押贷款提供资金,并帮助更多家庭体验房主的梦想。

Ginnie Mae怎么样?虽然法尼和弗雷迪仅仅是准政府机构,但金尼希证券由美国政府的充分信仰和信贷担保支持。 Ginnie Mae不购买贷款并将它们包裹成MB,如Fannie和Freddie。相反,Ginnie Mae提供了在联邦保险或保障贷款上及时付款 - 主要是由联邦住房管理局(FHA)保险的贷款或由农业部的退伍军人事务部(VA)保证’S农村发展(RD)与住房和城市发展部’公共和印度住房(PIH)办公室。

作为唯一能够携带联邦政府的充分信仰和信贷担保的唯一MB,即使在困难时期,林妮MAE MBS的投资是最安全的投资者。

在运动时,我们源于与这些组织中的三个组织绑定的贷款。他们是重要的合作伙伴,以确保贷款符合信用标准,并由投资者购买,因此保证流动性,因此我们可以继续为家庭提供更多的家园。

下周,我们会查看保证费。他们是什么,它们是如何导出和对定价的影响。