如果您曾经看过房屋贷款,则您可以看到或听到可调率抵押贷款的机会。这是贷款世界中的一个常见短语,但许多买家是否选择武装贷款是另一个故事。在低价的环境中,像我们所拥有的那样,武器往往被他们的固定速率对应的突然出现。但是,当汇率开始向上爬行时,就像他们目前正在做的那样,武器变得更加流行。这就是为什么。

首先,让我们定义一个可调率抵押贷款

与定期抵押贷款不同,该贷款抵押贷款结束时“固定”,该臂是抵押贷款,其中利率是定义的时间段,后来转变为可变利益的固定利率速度。

这意味着......

对于贷款文件中详述的时间段,付款将以固定利率。如果房主仍然在切换到可变利率后抵押贷款,他们的利率是根据抵押贷款关闭时签署的原因的调整,这意味着它可以上下或下降调整间隔。

另一种选择

当利率开始上升时,更多的购房者可能会在固定利率抵押贷款中考虑一支手臂。对于围绕某些方案的房屋企业计划尤其如此。

例如,如果他们计划使用储蓄偿还债务,买方可能更愿意在收到房屋贷款后的最初几年较低的付款。或者他们计划在利率交换到可变利率之前移动或偿还抵押贷款。

如果房价飙升怎么办?

尽管手臂受到增加,但它们通常有盖子,以限制在每个调整期间和抵押贷款的一生中可以改变多少利率。

您应该选择可调率抵押贷款吗?

如果您在房屋贷款市场,并且担心利率上升对固定利率抵押贷款的影响,请与抵押贷款专家交谈。在任何市场气候中,它永远不会伤害被告知借款人。

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关于作者:

亚当o.'Daniel

亚当奥丹尼尔是机动的通讯总监。他领导本组织的企业沟通和公共关系。在[email protected]发送电子邮件给他。