我本周在年度抵押贷款银行公司协会会议上,这封信是我一直在推广几个月的消息:期待未来一年的健康购买起源市场,即使涨幅降低了再融资市场。

自从我们的业务的超过85%购买,这对我们来说这是一个很棒的消息。

MBA和其他人的经济学家最近发布了2017年的预测,让我们偷看了我们应该在未来几个月内表现出市场。

根据Freddie Mac的一份报告,抵押贷款起源的总体上将从今年今年的2万亿美元下降到2017年的1.65万亿美元。驾驶大部分下降是明年可达到的再融资体积的41%次陡峭的41%,将再融资起源从价值1万亿美元到6000亿美元。

然而,根据抵押贷款银行公司协会,购买抵押贷款起源 - 我们的大部分 - 我们的业务筹备了11%,或1.1万亿美元。

“强劲的家庭形成加上进一步的工作增长,工资上升和持续的房屋价格升值将在未来几年推动出现的强劲增长,”MBA首席经济学家Michael Fratatoni说。

再融资可能拿回座位

那么为什么逆转在再融资市场? 10年期国债收益率上升,抵押贷款率往往遵循。

今年夏天,联合王国的戏剧性决定将欧盟突破全球金融市场,迫使美国利率达到近30年的最低水平,10年的收益率为1.37%的历史新高。结果:由于低利率,高于预期的房屋储备以再融资的商业人数更加实惠。

现在我们从Brexit中删除了几个月,全球经济学看起来更稳定,经济学家预计利率稳定和涓涓细流以温和的速度。再融资活动已经开始本季度下降,联邦储备的潜在12月利率徒步旅行可能会在今年夏天的重新激增时进一步泵送刹车。

Freddie Mac总结一下:“很多再融资活动是敏感的…因此,利率的任何轻微向上运动都会酷抵押抵押贷款再融资活动。“

本周持续攀升率持续升高,涨幅为1.85%,为期1.85%,为期五个月高(见下图)。我不会感到惊讶地看到这些产量逐年工作到2%。

10Y-T-JPG经济复苏艾滋病抵押贷款购买

申请利率,研究人员仍然希望消费者在明年的越来越越来越多的步伐中购买和翻新家园。家庭购买和家庭改善抵押贷款活动预计将增长,尽管速度较慢,比再融资的下行速度较慢。

这种运动与国家适度的经济增长一致。虽然这种增长并不像许多人一样强大,但经济学家明年仍然期待健康就业。此外,大多数人认为经济复苏将支持持续的工资增长。

由于工资增长有助于消除所房屋最常见的障碍之一 - 可负担性 - 弗雷迪MAC为明年的预测要求逐步增加新住房的逐步增加。这创造了一个机会,可以挖掘一部分的家庭购房者,因为害怕财务不确定性而抵押抵押贷款。