如果你之前听到这一点,请停止我:一天千禧一代将成为住房市场的主要武力。

那个时代可能是曙光。严重地。

我知道你在想什么。改变人口统计数据,文化转变,学生债务和巨大经济衰退都遭到了对拥有房屋的危害千年之兴。他们只是没有结婚,拥有孩子和购买房屋,因为他们在租赁阁楼公寓或妈妈的地下室喝了饮用工艺啤酒。

那个刻板印象不会持久。

有超过9200万千年期 - 美国历史上最大的一代人 - 数百万千禧年现在在30多岁时开始形成家庭。

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今天的千禧一代 - 寻求就业,冒险和目的 - 正在他们的家庭和大学城镇搬到郊外,并准备多年来驾驶住房市场。

根据Fannie Mae的说法,2016年目前的新兴房屋速度为629,000辆,2016年的629,000台单位,以在五年内为50多年的单位运行率增长到150多年内。这真的是一个热潮,可以随身携带美国经济。

转变的原因是什么?对于初学者来说,这些年轻的成年人只是在成长。这一代人从未完全拒绝了家庭和家业的想法。他们只是延迟了这些传统的各种财务和文化原因。随着他们的年龄到30多岁,正在变化。

“去年,千禧家购物者的中位年龄为30岁,今年有440万人转向,”乔纳森·烟雾最近说。 “我们看到了更多的人现在形成家庭,结婚,有孩子或第二个孩子。”

此外,上升租金正在推动更多才能考虑购买。根据Redfin的说法,超过1100万美国人现在花费超过50%的收入。我们还看到了调查,指示未来24至35岁的租房人的93%打算买入。

有一个大量的机会。

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当然,仍然存在逆风。千禧一代的最大障碍是负担能力和住房股票。多年来,现在在这种经济复苏中,房地产商侧重于上游,而不是建造更小的更实惠的家园。在寻找比前几代的首选时,这留下了千禧一代的选项。

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与此同时,千禧一代的愿望留在城市的城市,短信与靠近设施的可行的社区。从历史上看,初学家在美国郊区建造了。

好消息是千禧一代的就业,特别是老年人,现在已经强大了几年,现在也有工资增长。这减少了几年前千禧一年面临的一些承受能力。此外,随着更多住房选择来到网上 - 经济实惠的联排别墅和单一家庭填充 - 以及更多的Genxers腾空登船街区,千禧一代购房者将成为多年来的力量。