本周罕见而有趣的市场运动强调了过去几周我们预期的内容:低调利率将与我们同在。

在英国投票离开欧洲联盟(Brexit)后暴跌到新纪录,10年的财产本周从债券流回股票的金钱流量从1.359%达到约1.54%。

但这是有趣的发展:抵押贷款利率略微上涨。本周30年的固定利率平均涨幅仅为1个基点,15年固定利率平均下降2个BPS,五年的可调率增加6个BPS。

为什么这是重要的?

财政部直接影响抵押贷款利率。当他们上升和下降时,家庭贷款的利率也是如此。然而,当Brexit后国债收益率下跌时,抵押贷款利率速度较慢。现在,收益率反弹,我们看到抵押贷款税率仍然靠近2012年11月集的记录低点。

Sean Becketti,Freddie Mac首席经济学家修订了他的剩余时间,预测抵押贷款利率在2016年低于3.6%。即使作为财政收益率退缩并从危机中流动平静,现在外部力量将保持强烈的情绪。今年低点,甚至到2017年。

“国外的湍流应继续为美国国债的需求创造,并保持历史低位附近的抵押贷款利率;因此,允许家庭销售十年来拥有最好的一年,随着再融资活动的提升,“本周告诉华盛顿邮政。

这些因素继续提供借助补充或购物新家的借款人的主要机会。

但股市呢?

在英国投票离开欧盟后的一天,全球股票走上了尾巴,并催现了。

但在几周之后,美国股票回归作为分析师推测围绕Brexit周围的许多恐惧,鼓励投资者再次冒险。本周,S&P 500突破了新领域,并在历史新高时关闭。

这对抵押贷款是什么意思?

共识没有改变:现在是购买或再融资并抓住历史低利率的时候了。

较低利率的效果正在创造一个行业范围的Boomlet,抵押银行公司协会报告,抵押申请上周上涨了7.2%。

MBA在上周记录了再融资应用增加了11%。这与整体抵押活动的再融资份额有64%的提升。

较低的利率也使房东们陷入困境,使他们对自己提供抵押贷款的能力更为自信,降低获得贷款所需的资格收入。

外带?计划数月长期的低利率。在几个月前期待着速度的环境之后,借款人现在将看到再融资或购买的延长率的延长率。现在是时候锁定并拯救借款人的钱。

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