曾经在夏洛特最时尚的邻近的现代联排别墅的居民,Tobe和Monica Holmes旨在追求魅力和人物,当时他们看起来他们所谓的“永远回家”。

他们发现了一个113岁的博物馆,这座城市的磨坊村变成了艺术和娱乐区。该房子与其法式门和木制门廊几乎是折衷的,作为在它周围发芽的邻居。

天花板是黑色的。墙壁是深紫色,几乎是勃艮第。后面的房间被涂太阳黄色。家具是“超顶”(寿命大小的裸体雕像灯,任何人?)。

“就像埃尔顿约翰住在这里,”34岁的莫妮卡·福尔摩斯说,一个与夏洛特市的城市策划师。 “无处不在。家具,到处都是。艺术品大块。这是疯狂的,但它处于价格范围。“

他们可能是某种东西。

数据 上个月公布的全国房地产经纪人发布表明,一些千禧家购物者更喜欢老年人,以更高价格标签的较新的家园。

然后在20多岁时,福尔摩斯’想要支付,最多250,000美元。他们花了大约230,000美元的房子,距离罗达市中心的左转和餐馆,商店和艺术画廊的美食。

“一旦你习惯走到东西,你不想住在你不能的地方,”莫妮卡说。

福尔摩斯表示,他们喜欢在靠近当地商店和餐馆的角色的邻居中养育他们的家庭。
福尔摩斯表示,他们喜欢在靠近当地商店和餐馆的角色的邻居中养育他们的家庭。

今天,他们正在筹集两名女儿 - 3岁的劳雷尔和1岁的Mae - 在一个仍然保留其百年历史的硬木地板和墙壁饰边。

但这是一个不断的工作进展。他们在房子里增加了大约800平方英尺的额外空间,在这个过程中创造了五个房间。他们改进了一个浴室,所以它的天花板较高,它的墙壁,更亮(它们也是紫色的),现在它有一个窗户。

下一页列表:改造厨房并添加弹簧门廊。

这是很多工作,但福尔摩斯家族喜欢灵活性 - 而创造力 - 他们的老房子提供了。

“我觉得房子的一个美女是(虽然)它需要很多工作,你可以自定义它,”Tobe Holmes,计划和发展总监 大学城合作伙伴,它在Unc Charlotte周围的地区马刺队进行了经济发展。 “我认为这对我们来说是一个很大的奖金。”

找到一个原始硬木地板和复古设计特色的家庭对福尔摩斯家族非常重要。
找到一个原始硬木地板和复古设计特色的家庭对福尔摩斯家族非常重要。

'雕刻自己的道路'

据全国房地产经纪人研究协会,千禧一年(18至35岁的成年人年龄18至35岁)组成了最大的购房者,并“购买者年龄较小,他们购买的家庭年龄较大”。

千禧一代组成了21%的购房者,于1912年至1959年间建造的房屋,以及5%的买家购买于1911年之前建造的房屋。这与其他任何其他一代都是根据数据调查的。

可能有几个原因。一个,旧房子需要更多的能量和动手关注。在工艺和工匠交易的时候,在卷土卷中,将你的邮票放在所有自己对年轻人非常有吸引力的时候,伊丽莎白Finkelstein(Elizabeth Finkelstein) 大约大屋,一个策划和列出历史待售房屋的网站。

“我认为千禧一代对自己的人民肯定感兴趣,因为个人和雕刻自己的道路,”她说。 “你的家是那个终极表达。”

千禧一代也可能在选择进入较旧的家时保持可持续性。

“有一种保留已经存在的意义; Finkelstein说,与我们已经拥有的东西以及我们已经给予的东西并制作工作,“

但从任何购房者的思想中永远不会太远,这是钱包里的潜在捏。专家说,千禧一代的人不太可能购买较新的住宅,而不是他们的旧同行,因为他们积累了较少的财富。

“通常,现有的房屋是更便宜的,”NAR的经济问题媒体经理Adam Desanctis说。 “特别是自经济衰退以来,很多新的家庭建筑为单户主的家园一直处于高端。”

由于住宅至少30到40岁可能需要一些工作,因此年轻的买家可能能够以较低或折扣价格购买它们。

Phillip和Samantha Knowlton选择在该国购买了一个34岁的家,以适应他们预算中所需的内容。
Phillip和Samantha Knowlton选择在该国购买了一个34岁的家,以适应他们预算中所需的内容。

优惠,更多空间

进入Samantha和Philip Knowlton,他在夏洛特外面的一个快速增长的郊区镇上享受了婚姻的第一年。

今年1月,他们在南卡罗来纳州南卡罗来纳州大多数伍兹和农田的一个三岁的房屋中购买了一个34岁的房子。

萨曼莎是23岁。菲利普是24岁。虽然它们远离家庭,朋友和城市设施,但他们向该国的迁移是他们说的长期投资,他们说是一个合理的价格和很多空间。

酒店设有四间卧室和三间满浴室,坐落在2亩草地上。另外5英亩的树林 - 所有部分的知识的财产 - 就在后面。

这对夫妇为全部支付了164,500美元,低于165,000美元的最大价格。

“我觉得我们的房子比我们在Crackerbox社区中的钱少得多,”她说。

他们故意避免均匀的家园和细分。

“我们不喜欢那些房子的很多人,”萨曼莎说。 “那,Hoa费用对我们来说并没有为我们做出很大的意义 - 支付某人弥补我可以对我家所做的事情进行规则。”

知识计划计划在其房产上添加营地和菜园。
知识计划计划在其房产上添加营地和菜园。

没有限制,知识计划计划扩大他们的背甲板,在树林里创造一个露营地,挖一个篝火坑,开始一个菜园。

“我必须继续提醒自己,我拥有这个地方 - 我不’不得不在租约结束时送回某人,“她说。 “太奇妙了。”

无尽的项目

大约较旧的家庭有很多东西:角色,架构,长寿。但是买家小心:还有很多东西可以解决。

只是询问莫妮卡和福尔摩斯。

“我认为几乎所有需要的东西,”霍尔姆斯说霍达搬进房子。 “它是完全居住的,但有很多怪癖。项目是无穷无尽的。“

随着时间的推移,福尔摩斯在某些情况下量身定制了他们的喜好,招聘承包商,并在某些情况下做一些工作。 Tobe Holmes分享了此建议:购买正确的OF-IT的项目的工具,使用YouTube用于在您支付现金的时候使用YouTube进行视频并在一个项目上工作

“你必须直接放弃,”他说。 “它会花时间。”


购买老年人或历史家园的提示

  • 从专门从事较老的家庭的合格检查员进行正式检查。
  • 确保房屋符合安全和健康标准 - 如,缺乏铅基涂料或石棉。
  • 如果居住在具有历史性的家庭,熟悉流修的限制和限制,例如加入镜头和额外的故事或更换窗户,百叶窗和屋顶。
  • 研究联邦 历史建筑的康复标准,必须保留历史悠久的家庭的特征的指导方针。
  • 如果居住在历史区,找出改造的规则。此外,找出房子是否有资格获得任何特殊的税收休息。

来源:Realtor.com.


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*在纽约不提供。

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关于作者:

亚当o.'Daniel

亚当奥丹尼尔是机动的通讯总监。他领导本组织的企业沟通和公共关系。在[email protected]发送电子邮件给他。